503، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,256 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-61
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 503، عزيزي ديزي
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,256 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (948 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (948 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 503 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,599 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,943 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 69,300 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,150 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,630 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,624 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,789 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,677,327 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 107,100 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,750 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,921 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 51,240 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 1,793 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,744 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 137,000 سنويًا | |
| 513 | 1,322 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,000 سنويًا |
503، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 503، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 16 سبتمبر 2017، من المطوّر: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,256 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 70,560 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,256 قدم مربعة (116.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 16 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←