513، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-73
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 513، عزيزي ديزي
الوحدة 513 شقة بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,599 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,943 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 69,300 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,150 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,630 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,624 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,789 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,677,327 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 107,100 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,750 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,921 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 51,240 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 1,793 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,744 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 137,000 سنويًا |
513، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يوليو 2017 بمبلغ 1,264,735 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (945 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 513، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 8 أكتوبر 2025: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,264,735 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 513؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 513؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 8 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←