209، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,896 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- G-09
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 22,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 209، عزيزي ديزي
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,896 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,530,000 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (951 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (951 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 2,291 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 202 | غرفتان | 2,718 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,619,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 129,656 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 204 | 1,733 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,693,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 78,771 سنويًا | ||
| 205 | 1,112 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,855 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,776 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 83,600 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,643 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,809 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,804 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,995 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,643,133 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 79,000 سنويًا |
209، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 5 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,530,000 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
1,530,000 درهم في 5 ديسمبر 2016، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,896 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,896 قدم مربعة (176.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 5 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,260 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←