204، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,733 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 204، عزيزي ديزي
الوحدة 204 شقة بمساحة 1,733 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,693,000 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2024، قيمته 78,771 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 2,291 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 202 | غرفتان | 2,718 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,619,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 129,656 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 205 | 1,112 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,855 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,776 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 83,600 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,643 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,809 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,804 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,995 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,643,133 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 79,000 سنويًا |
204، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,541,461 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,693,000 درهم (976 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,771 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 78,771 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 204، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,693,000 درهم في 4 سبتمبر 2025: 976 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,733 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,541,461 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 204؟
78,771 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 71,610 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,733 قدم مربعة (161.0 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,693,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 677,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,927 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,116 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←