806، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,282 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 806، عزيزي ديزي
الوحدة 806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,282 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (823 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2018، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (823 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 806 البالغ 83,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 78,500 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,307 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,595 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 122,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 49,500 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,763 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 812 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,871 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,902 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا |
806، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 يناير 2017 بمبلغ 1,210,000 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,333 درهم إلى 83,000 درهم.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 806، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 23 فبراير 2024: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,282 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,210,000 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 806؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2017، كان 81,333 درهم.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,282 قدم مربعة (119.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 23 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←