812، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,794 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-19, 1F-20
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 812، عزيزي ديزي
الوحدة 812 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,794 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,696,871 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (938 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يونيو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2021، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي حينها (938 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 1,760,000 | 981 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,789 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,229 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,643 قدم مربعة | 2,000,000 | 756 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,794 قدم مربعة | 1,620,000 | 902 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 78,500 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,307 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,595 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 122,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 49,500 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,763 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,902 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا |
812، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,696,871 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 812، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
1,696,871 درهم في 2 فبراير 2017، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,794 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 812؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 812؟
1,794 قدم مربعة (166.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 2 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,696,871 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 339,374 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 678,748 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,942 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,279 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←