802، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,574 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-07
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 802، عزيزي ديزي
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,574 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,240,000 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (779 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2024، قيمته 78,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (779 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 78,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,307 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,595 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 122,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 49,500 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,763 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 812 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,871 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,902 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا |
802، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2017 بمبلغ 1,485,754 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,240,000 درهم (787 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,500 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 78,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 802، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,240,000 درهم في 21 أكتوبر 2022: 787 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,485,754 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 802؟
78,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 73,850 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,574 قدم مربعة (146.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 21 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,073 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←