1106، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,282 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-63
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 575 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 1106، عزيزي ديزي
الوحدة 1106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,282 قدم مربعة في الطابق 11 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 575,000 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (953 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مارس 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (953 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 1106 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,594 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 77,500 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,023 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 74,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 1108 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,021 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 1110 | غرفة واحدة | 413 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,360 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1112 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا |
1106، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,157,754 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 575,000 درهم (448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 17.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 1106، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
575,000 درهم في 19 نوفمبر 2017: 448 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,282 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,157,754 درهم في سبتمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1106؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مارس 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 1106؟
1,282 قدم مربعة (119.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 19 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←