601، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,600 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-98
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 601، عزيزي ديزي
الوحدة 601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,600 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يونيو 2024، قيمته 82,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (773 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 82,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,062 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,737 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 604 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,760 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 63,800 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 609 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,749,573 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 613 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا |
601، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2016 بمبلغ 1,550,000 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم (725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 98,000 درهم إلى 82,500 درهم.
- بإيجار 82,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 601، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,160,000 درهم في 29 مايو 2023: 725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,600 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,550,000 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 601؟
82,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يونيو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 88,190 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,600 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←