611، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 860 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- G-85
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 824 ألف درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 611، عزيزي ديزي
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 860 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2016 بمبلغ 824,390 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ديزي حينها (974 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 849 قدم مربعة | 875,000 | 1,030 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 861 قدم مربعة | 875,000 | 1,016 | ||
| 6 ديسمبر 20246 ديسمبر 2024 | 861 قدم مربعة | 700,000 | 813 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 820,000 | 965 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,500 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,062 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,737 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 604 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,760 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 63,800 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 609 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,749,573 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 613 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا |
611، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 26 ديسمبر 2016 بمبلغ 824,390 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 72,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 611، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
824,390 درهم في 26 ديسمبر 2016، من المطوّر: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 860 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 611؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 611؟
860 قدم مربعة (79.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (824 ألف درهم، 26 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 824,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,878 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 329,756 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,635 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←