913، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-33
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 913، عزيزي ديزي
الوحدة 913 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (807 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 923 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (807 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 109,819 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,627 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,045 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,602,216 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,454 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 97,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 912 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,544 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا |
913، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 مارس 2018 بمبلغ 1,491,136 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم (923 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 913، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 12 فبراير 2024: 923 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,491,136 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الوحدة 913؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 913؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 12 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←