905، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 849 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-25
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 905، عزيزي ديزي
الوحدة 905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 849 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 875,000 درهم، أي 1,030 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (991 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,030 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ديزي حينها (991 درهم). إيجار الوحدة 905 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 861 قدم مربعة | 875,000 | 1,016 | ||
| 6 ديسمبر 20246 ديسمبر 2024 | 861 قدم مربعة | 700,000 | 813 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 820,000 | 965 | ||
| 3 أغسطس 20233 أغسطس 2023 | 849 قدم مربعة | 680,000 | 801 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 109,819 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,627 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 906 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,045 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,602,216 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,454 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 97,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 912 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,544 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 110,000 سنويًا |
905، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2017 بمبلغ 804,103 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 875,000 درهم (1,030 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 905، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
875,000 درهم في 21 أبريل 2025: 1,030 درهم للقدم المربعة لمساحة 849 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 804,103 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 905؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 905؟
849 قدم مربعة (78.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←