912، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 912، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,794 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-34, 1F-35
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 912، عزيزي ديزي
الوحدة 912 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,794 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 30 يناير 2017 بمبلغ 1,607,544 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (908 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يوليو 2021، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 912 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 912 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 912 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 896 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي حينها (908 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 1,760,000 | 981 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,789 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,229 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,643 قدم مربعة | 2,000,000 | 756 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,794 قدم مربعة | 1,620,000 | 902 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 109,819 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,627 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,045 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,602,216 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,454 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 97,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 110,000 سنويًا |
912، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 30 يناير 2017 بمبلغ 1,607,544 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 912، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 912 آخر مرة؟
1,607,544 درهم في 30 يناير 2017، من المطوّر: 896 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,794 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 912؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 87,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 912؟
1,794 قدم مربعة (166.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 912، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 30 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,607,544 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 321,509 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 643,018 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,577 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,527 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←