713، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 713، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-05
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 713، عزيزي ديزي
الوحدة 713 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,021 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (882 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يونيو 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 713 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 713 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 713 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,021 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (882 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 713 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,477,698 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 703 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,500 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 57,231 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,010 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 80,042 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,736,443 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,669 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 119,358 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,671,500 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 140,000 سنويًا |
713، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2017 بمبلغ 1,226,574 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,021 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 713، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 713 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 18 يوليو 2024: 1,021 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,226,574 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 713؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يونيو 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 713؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 713، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←