1001، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,600 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- 1F-36
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 1001، عزيزي ديزي
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,600 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 21 مارس 2021 بمبلغ 1,596,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (628 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 72,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (628 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 72,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,483 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,835 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 69,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,595 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 1008 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,656,144 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1009 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,684 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,610 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 74,000 سنويًا | |
| 1012 | 3 غرف | 1,794 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,544 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 112,760 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا |
1001، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 21 مارس 2021 بمبلغ 1,596,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 72,500 درهم.
- بإيجار 72,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1001، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,596,000 درهم في 21 مارس 2021، من المطوّر: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,600 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
72,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 72,450 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,600 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 21 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,596,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 319,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 638,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,530 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,042 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←