شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
شقق بغرفتي نوم في تاون سكوير. بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
باركفيوز روضة أبارتمنتس مبنى سكني من 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. في باركفيوز روضة أبارتمنتس 114 شقة بغرفتي نوم، أي 56% من أصل 204 شقق، بمساحة 916 إلى 2,359 قدم مربعة. 5 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,280 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,280 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 114
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 916–2,359 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- باركفيوز روضة أبارتمنتس
متوسط الأسعار في باركفيوز روضة أبارتمنتس
- غرفة واحدة910,000
- غرفتان1,400,000
- 3 غرف2,350,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بنحو 1,400,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 910,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,350,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
- جاهزغرفتان · 928 قدم مربعة 13 فبراير 20261,400,000 درهم1,508 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 952 قدم مربعة 11 فبراير 20261,220,000 درهم1,281 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,220,000 درهم1,068 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,607 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,525,000 درهم948 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,028 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,450,888 درهم1,410 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 23 يونيو 20251,250,000 درهم1,093 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 954 قدم مربعة 12 مايو 20251,120,000 درهم1,174 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 933 قدم مربعة 25 أبريل 20251,200,000 درهم1,286 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 23 أبريل 20251,365,888 درهم1,458 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 920 قدم مربعة 20 مارس 20251,250,000 درهم1,358 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيع 5 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,280 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,029 قدم مربعة، بأسعار بين 1.22 مليون درهم و1.53 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
عدد الوحدات: 114- وحدة 106غرفتان · 1,305 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 107غرفتان · 1,618 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,595 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 111غرفتان · 2,359 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 112غرفتان · 2,222 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 113غرفتان · 1,366 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 114غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 115غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 116غرفتان · 1,593 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 117غرفتان · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، ديسمبر 2025
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس، بحسب الرقم
- 106
- 107
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 206
- 207
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 306
- 307
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 316
- 317
- 406
- 407
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 506
- 507
- 510
- 511
- 512
- 514
- 515
- 516
- 517
- 606
- 607
- 610
- 611
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 706
- 707
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 806
- 807
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 817
- 906
- 907
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 917
- 1006
- 1007
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1106
- 1107
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1206
- 1207
- 1210
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
مبانٍ مجاورة في تاون سكوير
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| وردة 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| شقق روضة 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| وردة 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| شقق روضة 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| باركسايد روضة أبارتمنتس | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| جينا مين سكوير 1 | 2019 | 1,367 درهم | 87 درهم | 6.3% |
| لانا أون ذا بارك | 1,358 درهم | |||
| هيا أون ذا بارك | 1,336 درهم | |||
| أيالا | 1,437 درهم | |||
| جروف أون ذا بارك | 1,244 درهم |
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس 1,280 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 916 إلى 2,359 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,280 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 916 إلى 2,359 قدم مربعة بين 59,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 59,000 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
نحو 7.5% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 916 قدم مربعة.
من طوّر باركفيوز روضة أبارتمنتس ومتى؟
نشمة للعقارات؛ أُنجز عام 2020؛ 12 طابقًا؛ 204 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس؟
114، بمساحة 916 إلى 2,359 قدم مربعة، أي 56% من أصل 204 شقق في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.