1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 939 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- P-215
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · يوليو 2023
نبذة عن 1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 939 قدم مربعة في الطابق 12 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 820,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (861 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1213 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 1213 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 872 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (861 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1213 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1202 | 706 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1203 | 3 غرف | 1,439 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1204 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 101,997 سنويًا | |
| 1205 | 3 غرف | 1,580 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 88,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1210 | غرفتان | 951 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 1211 | 953 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1212 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1214 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2020 بمبلغ 958,888 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 820,000 درهم (872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1213 آخر مرة؟
820,000 درهم في 20 يوليو 2023: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 939 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 958,888 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 1213؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1213؟
939 قدم مربعة (87.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1213، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←