1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- P-123
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · مارس 2020
نبذة عن 1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 12 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 9 مارس 2020 بمبلغ 789,888 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,056 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,056 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 1201 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 706 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1203 | 3 غرف | 1,439 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1204 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 101,997 سنويًا | |
| 1205 | 3 غرف | 1,580 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 88,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1210 | غرفتان | 951 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 1211 | 953 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1212 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1213 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 9 مارس 2020 بمبلغ 789,888 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
789,888 درهم في 9 مارس 2020، من المطوّر: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1201؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1201؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 9 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 789,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 157,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 315,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,186 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←