1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,580 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1205 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,580 قدم مربعة في الطابق 12 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,036 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 نوفمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,036 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 1205 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,584 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,483 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1202 | 706 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1203 | 3 غرف | 1,439 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1204 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 101,997 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 88,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1210 | غرفتان | 951 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 1211 | 953 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1212 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1213 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مايو 2021 بمبلغ 1,710,888 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,170 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 31 يوليو 2024: 1,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,580 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,710,888 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 1205؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,580 قدم مربعة (146.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←