1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1017 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,144 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- P-93
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1017 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 10 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,170 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2024، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1017 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1017 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1017 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 1017 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,170 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1017 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1003 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 1006 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1012 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 986 ألف درهم985,888 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا |
1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2021 بمبلغ 1,085,888 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,092 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 99,000 درهم.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1017 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 23 يونيو 2025: 1,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,085,888 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 1017؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 1017؟
1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1017 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1017؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1017، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 23 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←