517، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,144 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- P-217
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 517، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 5 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2020 بمبلغ 1,079,888 درهم، أي 944 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (999 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 944 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 517 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 503 | 1,497 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 504 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 93,500 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,584 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 513 | 935 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 515 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا |
517، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 30 أغسطس 2020 بمبلغ 1,079,888 درهم، أي 944 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 517، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,079,888 درهم في 30 أغسطس 2020، من المطوّر: 944 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 517؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 63,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 30 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,079,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 431,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,418 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,366 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←