505، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,584 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- G-114
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 505، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,584 قدم مربعة في الطابق 5 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,346 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2022، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,346 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,581 قدم مربعة | 1,910,888 | 1,208 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 503 | 1,497 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 504 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 93,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 513 | 935 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 515 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 72,000 سنويًا |
505، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,695,888 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,483 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 505، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 2 فبراير 2026: 1,483 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,584 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,695,888 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 505؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,584 قدم مربعة (147.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 2 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←