513، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 935 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- P-75
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 513، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 513 شقة بمساحة 935 قدم مربعة في الطابق 5 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,322,888 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 503 | 1,497 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 504 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 93,500 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,584 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 515 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 72,000 سنويًا |
513، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2020 بمبلغ 930,888 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,322,888 درهم (1,414 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 513، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
1,322,888 درهم في 10 يوليو 2025: 1,414 درهم للقدم المربعة لمساحة 935 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 930,888 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 513؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 513؟
935 قدم مربعة (86.9 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,322,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 529,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←