504، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,520 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- G-113
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 504، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,520 قدم مربعة في الطابق 5 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,780,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,061 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2024، قيمته 93,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,061 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 93,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,584 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,483 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 503 | 1,497 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 505 | 3 غرف | 1,584 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 513 | 935 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 515 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 72,000 سنويًا |
504، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2020 بمبلغ 1,646,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,780,000 درهم (1,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 93,500 درهم.
- بإيجار 93,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,780,000 درهم في 7 نوفمبر 2024: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,520 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,646,888 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 504؟
93,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 93,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,520 قدم مربعة (141.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 7 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←