1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 990 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P-103
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1116 شقة بغرفتي نوم بمساحة 990 قدم مربعة في الطابق 11 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,131 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 94,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1116 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1116 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 1116 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,131 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1116 البالغ 94,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 948 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1102 | 829 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 1103 | 3 غرف | 1,511 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 1,628 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 94,500 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 1,649 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 160,274 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1107 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,125 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1110 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 43,700 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,051 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1113 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1114 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1117 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا |
1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أغسطس 2021 بمبلغ 955,888 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,211 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 94,000 درهم.
- بإيجار 94,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1116 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 14 فبراير 2025: 1,211 درهم للقدم المربعة لمساحة 990 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 955,888 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 1116؟
94,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2024.
كم مساحة الوحدة 1116؟
990 قدم مربعة (92.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1116، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 14 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←