1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,628 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- G-55
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن 1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 1104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,628 قدم مربعة في الطابق 11 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,576,888 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,063 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 968 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,063 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 1104 البالغ 94,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,584 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,483 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 948 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1102 | 829 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 1103 | 3 غرف | 1,511 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 1,649 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 160,274 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1107 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,125 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1110 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 43,700 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,051 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1113 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1114 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1116 | غرفتان | 990 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 94,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا |
1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,576,888 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 86,000 درهم إلى 94,500 درهم.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
1,576,888 درهم في 3 أكتوبر 2021، من المطوّر: 968 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,628 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1104؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,628 قدم مربعة (151.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 3 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,576,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←