911، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 911، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,048 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- P-90
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 959 ألف درهم · يناير 2021
نبذة عن 911، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 911 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,048 قدم مربعة في الطابق 9 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 5 يناير 2021 بمبلغ 958,888 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 911 عبر السنوات
بيعت الوحدة 911 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 911 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 911 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 914 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 911 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 786 ألف درهم785,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 905 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,002,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 915 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 916 | 992 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 917 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 81,900 سنويًا |
911، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 5 يناير 2021 بمبلغ 958,888 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 911، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 911 آخر مرة؟
958,888 درهم في 5 يناير 2021، من المطوّر: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,048 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 911؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,984 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 911؟
1,048 قدم مربعة (97.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 911، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (959 ألف درهم، 5 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 958,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 383,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,923 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,284 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←