902، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 710 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- P-283
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 771 ألف درهم · يوليو 2020
نبذة عن 902، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 902 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 710 قدم مربعة في الطابق 9 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 20 يوليو 2020 بمبلغ 770,888 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 1,085 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 902 البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 786 ألف درهم785,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 905 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,002,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 915 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 916 | 992 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 917 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 81,900 سنويًا |
902، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 20 يوليو 2020 بمبلغ 770,888 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 902، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
770,888 درهم في 20 يوليو 2020، من المطوّر: 1,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 710 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 902؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 902؟
710 قدم مربعة (66.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (771 ألف درهم، 20 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,154 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←