406، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 933 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- G-79
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · فبراير 2020
نبذة عن 406، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 933 قدم مربعة في الطابق 4 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 27 فبراير 2020 بمبلغ 1,005,888 درهم، أي 1,078 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,019 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2024، قيمته 61,268 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,078 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,019 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 406 البالغ 61,268 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 63,900 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,683,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 952 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 77,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 192,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 83,551 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,835 سنويًا |
406، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 27 فبراير 2020 بمبلغ 1,005,888 درهم، أي 1,078 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 49,000 درهم إلى 61,268 درهم.
- بإيجار 61,268 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 406، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
1,005,888 درهم في 27 فبراير 2020، من المطوّر: 1,078 درهم للقدم المربعة لمساحة 933 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 406؟
61,268 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 406؟
933 قدم مربعة (86.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 27 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,005,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 201,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 402,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,258 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←