409، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 809 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- P-300
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 409، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 809 قدم مربعة في الطابق 4 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2025 بمبلغ 1,000,888 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 409 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 63,900 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,683,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 406 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 61,268 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 410 | غرفتان | 952 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 77,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 192,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 83,551 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,835 سنويًا |
409، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2021 بمبلغ 760,888 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2025 بمبلغ 1,000,888 درهم (1,237 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 409، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,000,888 درهم في 6 يناير 2025: 1,237 درهم للقدم المربعة لمساحة 809 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 760,888 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 409؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 43,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 409؟
809 قدم مربعة (75.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 6 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,095 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,048 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←