817، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 817، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 817 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,144 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- P-173
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 817، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 817 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 8 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,240,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,032 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 817 عبر السنوات
بيعت الوحدة 817 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 817 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 817 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,032 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 817 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,634,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 805 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 808 | 688 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 809 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 82,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 63,107 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 86,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 92,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 816 | 992 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,888 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 93,000 سنويًا |
817، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2020 بمبلغ 1,079,888 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,240,000 درهم (1,084 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 817، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 817 آخر مرة؟
1,240,000 درهم في 9 سبتمبر 2024: 1,084 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,079,888 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 817؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 817؟
1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 817 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 817؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 817، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,073 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←