816، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 816، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 816 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 992 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- P-174
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 816، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 816 شقة بمساحة 992 قدم مربعة في الطابق 8 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,316,888 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2024، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,634,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 805 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 808 | 688 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 809 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 82,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 63,107 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 86,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 92,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا |
816، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يوليو 2020 بمبلغ 982,888 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,316,888 درهم (1,327 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 93,000 درهم.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 816، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 816 آخر مرة؟
1,316,888 درهم في 11 نوفمبر 2025: 1,327 درهم للقدم المربعة لمساحة 992 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 982,888 درهم في يوليو 2020.
كم إيجار الوحدة 816؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 816؟
992 قدم مربعة (92.2 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 816 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 816؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 816، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 11 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,316,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,388 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←