801، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 804 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- P-231
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن 801، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 804 قدم مربعة في الطابق 8 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 4 مايو 2021 بمبلغ 799,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (977 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (977 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,634,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 804 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 805 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 808 | 688 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 809 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 82,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 63,107 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 86,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 92,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 816 | 992 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,888 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 93,000 سنويًا | ||
| 817 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا |
801، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 4 مايو 2021 بمبلغ 799,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 801، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
799,888 درهم في 4 مايو 2021، من المطوّر: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 804 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 801؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 801؟
804 قدم مربعة (74.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 4 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 799,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←