607، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 954 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- P-188
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 607، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 954 قدم مربعة في الطابق 6 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,039 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,039 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 607 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 606 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 62,512 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 46,200 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 956 ألف درهم955,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 612 | 1,029 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 73,000 سنويًا | ||
| 613 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 951 ألف درهم950,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 78,500 سنويًا |
607، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2020 بمبلغ 988,888 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم (1,288 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 607، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
1,230,000 درهم في 9 أكتوبر 2024: 1,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 954 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 988,888 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 607؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 607؟
954 قدم مربعة (88.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 9 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←