603، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,498 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- G-53 , P-213
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أبريل 2021
نبذة عن 603، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 603 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,498 قدم مربعة في الطابق 6 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,629,888 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,074 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يونيو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,074 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,584 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,483 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 606 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 62,512 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 46,200 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 956 ألف درهم955,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 612 | 1,029 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 73,000 سنويًا | ||
| 613 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 951 ألف درهم950,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 78,500 سنويًا |
603، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,629,888 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 603، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,629,888 درهم في 22 أبريل 2021، من المطوّر: 1,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,498 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,498 قدم مربعة (139.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 22 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,629,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 651,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,668 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,466 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←