612، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- P-206
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 612، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 612 شقة بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق 6 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,450,888 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 606 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 62,512 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 46,200 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 956 ألف درهم955,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 613 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 951 ألف درهم950,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 78,500 سنويًا |
612، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2020 بمبلغ 988,888 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,450,888 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 612، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
1,450,888 درهم في 22 سبتمبر 2025: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 988,888 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 612؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 612؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 22 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,936 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,948 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←