713، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 713، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 935 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- P-119
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 713، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 713 شقة بغرفتي نوم بمساحة 935 قدم مربعة في الطابق 7 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,093,888 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,032 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 713 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 713 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 713 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,032 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 713 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,167 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 705 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 61,583 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 714 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 108,000 سنويًا |
713، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2020 بمبلغ 960,888 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,093,888 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 713، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 713 آخر مرة؟
1,093,888 درهم في 17 سبتمبر 2024: 1,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 935 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 960,888 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 713؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 713؟
935 قدم مربعة (86.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 713، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 17 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,093,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 437,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,954 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←