703، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,497 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- G-109
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يوليو 2021
نبذة عن 703، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,497 قدم مربعة في الطابق 7 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 27 يوليو 2021 بمبلغ 1,631,888 درهم، أي 1,090 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,076 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,090 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,076 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,500 درهم و160,274 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,584 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,483 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 3,036 قدم مربعة | 2,475,000 | 815 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,497 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,336 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,511 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,356 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,167 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 705 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 61,583 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 713 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,093,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 108,000 سنويًا |
703، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 27 يوليو 2021 بمبلغ 1,631,888 درهم، أي 1,090 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,631,888 درهم في 27 يوليو 2021، من المطوّر: 1,090 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,497 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,497 قدم مربعة (139.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 27 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,631,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←