709، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 808 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- P-234
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 776 ألف درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 709، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 7 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2020 بمبلغ 775,888 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,053 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 69,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,053 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 709 البالغ 69,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,167 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 705 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | غرفتان | 954 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,048 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 61,583 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 713 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,093,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 933 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 108,000 سنويًا |
709، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 10 أغسطس 2020 بمبلغ 775,888 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 69,000 درهم.
- بإيجار 69,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 709، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
775,888 درهم في 10 أغسطس 2020، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 709؟
69,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 709؟
808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (776 ألف درهم، 10 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,174 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,598 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←