115، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 115، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 115 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,361 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- P-179
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 115، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 115 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,361 قدم مربعة في الطابق 1 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 1,040,888 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,131 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2023، قيمته 56,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 115 عبر السنوات
بيعت الوحدة 115 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 115 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 115 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 764 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,131 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 115 البالغ 56,700 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,580 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,138 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 41,800 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,541 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,894 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,802,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | 3 غرف | 2,382 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 3,036 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 106 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,332 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 2,359 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 112 | غرفتان | 2,222 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 116 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا |
115، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2020 بمبلغ 1,040,888 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 1,040,888 درهم (764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 56,700 درهم.
- بإيجار 56,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 115، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 115 آخر مرة؟
1,040,888 درهم في 7 فبراير 2025: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,361 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,040,888 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 115؟
56,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 53,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 115؟
1,361 قدم مربعة (126.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 115 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 115؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 115، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 7 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,259 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,728 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←