101، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,580 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- P-167
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 101، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,580 قدم مربعة في الطابق 1 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 780,138 درهم، أي 493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (976 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 41,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (976 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 41,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,541 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,894 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,802,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | 3 غرف | 2,382 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 3,036 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 106 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,332 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 2,359 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 112 | غرفتان | 2,222 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 115 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 56,700 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا |
101، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 نوفمبر 2020 بمبلغ 800,888 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 780,138 درهم (493 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 41,800 درهم.
- بإيجار 41,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 101، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
780,138 درهم في 4 نوفمبر 2024: 493 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,580 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,888 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 101؟
41,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,580 قدم مربعة (146.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 4 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,138 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,028 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,055 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,192 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,776 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←