109، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- P-122
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 109، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 1 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 799,888 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 600 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 109 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,580 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,138 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 41,800 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,541 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,894 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,802,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 104 | 3 غرف | 2,382 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 3,036 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 106 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 110 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 2,359 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 112 | غرفتان | 2,222 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 115 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 56,700 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا |
109، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 799,888 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,500 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 109، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
799,888 درهم في 15 سبتمبر 2020، من المطوّر: 600 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 109؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 15 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 799,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←