216، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- P-285
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 973 ألف درهم · أبريل 2020
نبذة عن 216، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 216 شقة بغرفتي نوم بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 2 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 14 أبريل 2020 بمبلغ 972,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 216 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,508 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 953 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,280 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,067 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,608 قدم مربعة | 1,525,000 | 948 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 46,585 سنويًا | |
| 203 | 1,501 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 204 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 206 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 984 ألف درهم983,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 207 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,400 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 59,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 55,788 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,255 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 213 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 214 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 945 ألف درهم944,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 215 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 217 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
216، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 14 أبريل 2020 بمبلغ 972,888 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 216، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
972,888 درهم في 14 أبريل 2020، من المطوّر: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 216؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 216؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,220,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (973 ألف درهم، 14 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 972,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 389,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,980 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←