203، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- G-78
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 203، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 203 شقة بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 2 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,232 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 46,585 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 206 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 984 ألف درهم983,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 207 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,400 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 59,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 55,788 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,255 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 213 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 214 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 945 ألف درهم944,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 215 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 216 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
203، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2021 بمبلغ 1,609,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,232 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 3 أكتوبر 2025: 1,232 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,609,888 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 203؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 3 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←