209، باركفيوز روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، باركفيوز روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 693 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- P-137
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 730 ألف درهم · يوليو 2020
نبذة عن 209، باركفيوز روضة أبارتمنتس
الوحدة 209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 693 قدم مربعة في الطابق 2 من باركفيوز روضة أبارتمنتس، وهو برج من 12 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 20 يوليو 2020 بمبلغ 729,888 درهم، أي 1,053 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2025، قيمته 59,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 1,053 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس حينها (1,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,000 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 59,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 710 قدم مربعة | 940,000 | 1,323 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 809 قدم مربعة | 850,000 | 1,050 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 940,000 | 1,162 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 810,000 | 1,178 |
باركفيوز روضة أبارتمنتس
مبنى204 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,280 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في باركفيوز روضة أبارتمنتس (204)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 46,585 سنويًا | |
| 203 | 1,501 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 204 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 206 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 984 ألف درهم983,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 207 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,400 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 210 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 55,788 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,255 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 213 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 214 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 945 ألف درهم944,888 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 215 | غرفتان | 932 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 216 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
209، باركفيوز روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 20 يوليو 2020 بمبلغ 729,888 درهم، أي 1,053 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 59,000 درهم.
- بإيجار 59,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,280 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 209، باركفيوز روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
729,888 درهم في 20 يوليو 2020، من المطوّر: 1,053 درهم للقدم المربعة لمساحة 693 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
59,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 209؟
693 قدم مربعة (64.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركفيوز روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و940,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، باركفيوز روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 20 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 729,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 291,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,986 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←