الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةتاون سكوير

منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير

منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير. بيع 93 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 14 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,322 درهمانخفاض 3.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.39 مليون درهم93 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد86 ألف درهم88 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في تاون سكوير

تاون سكوير منطقة في دبي، فيها 41 مبنى، و9 مجمّعات فلل. في تاون سكوير 3,000 منزل بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 11,061 منزلًا، بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة. 124 من أصل 349 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 93 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,322 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 3.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,390,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 904,700 درهم و1,725,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,361 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 204 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 51,600 درهم و145,608 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في تاون سكوير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
3,000
الحصة من المنطقة
27%
المساحة
452–2,758 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
19 فبراير 2026
منطقة
تاون سكوير

دبي

متوسط الأسعار في تاون سكوير

تُباع المنازل بغرفتي نوم في تاون سكوير بنحو 1,390,000 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 585,000 درهم للاستوديو، و873,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في تاون سكوير

1,0001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 1,171 درهم, غرفتان, 1,012 قدم مربعة2025-12-08: 1,461 درهم, غرفتان, 958 قدم مربعة2025-12-10: 1,362 درهم, غرفتان, 881 قدم مربعة2025-12-11: 1,410 درهم, غرفتان, 1,029 قدم مربعة2025-12-12: 1,067 درهم, غرفتان, 1,143 قدم مربعة2025-12-12: 1,236 درهم, غرفتان, 1,132 قدم مربعة2025-12-12: 948 درهم, غرفتان, 1,608 قدم مربعة2025-12-15: 1,350 درهم, غرفتان, 907 قدم مربعة2025-12-15: 1,355 درهم, غرفتان, 959 قدم مربعة2025-12-15: 1,496 درهم, غرفتان, 979 قدم مربعة2025-12-15: 1,530 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2025-12-17: 1,281 درهم, غرفتان, 937 قدم مربعة2025-12-18: 1,508 درهم, غرفتان, 1,028 قدم مربعة2025-12-18: 739 درهم, غرفتان, 2,164 قدم مربعة2025-12-19: 1,281 درهم, غرفتان, 937 قدم مربعة2025-12-20: 1,212 درهم, غرفتان, 1,072 قدم مربعة2025-12-23: 1,248 درهم, غرفتان, 1,061 قدم مربعة2025-12-24: 1,154 درهم, غرفتان, 931 قدم مربعة2025-12-24: 1,163 درهم, غرفتان, 951 قدم مربعة2025-12-24: 1,281 درهم, غرفتان, 1,229 قدم مربعة2025-12-25: 1,350 درهم, غرفتان, 948 قدم مربعة2025-12-26: 1,318 درهم, غرفتان, 959 قدم مربعة2025-12-26: 1,108 درهم, غرفتان, 1,389 قدم مربعة2025-12-30: 1,154 درهم, غرفتان, 1,065 قدم مربعة2026-01-02: 1,285 درهم, غرفتان, 1,027 قدم مربعة2026-01-02: 1,285 درهم, غرفتان, 1,073 قدم مربعة2026-01-02: 1,435 درهم, غرفتان, 1,010 قدم مربعة2026-01-05: 561 درهم, غرفتان, 1,610 قدم مربعة2026-01-06: 1,604 درهم, غرفتان, 966 قدم مربعة2026-01-07: 1,380 درهم, غرفتان, 887 قدم مربعة2026-01-07: 1,384 درهم, غرفتان, 939 قدم مربعة2026-01-09: 1,067 درهم, غرفتان, 937 قدم مربعة2026-01-09: 1,485 درهم, غرفتان, 1,077 قدم مربعة2026-01-12: 1,446 درهم, غرفتان, 985 قدم مربعة2026-01-12: 1,247 درهم, غرفتان, 1,195 قدم مربعة2026-01-13: 1,322 درهم, غرفتان, 1,059 قدم مربعة2026-01-14: 1,360 درهم, غرفتان, 1,065 قدم مربعة2026-01-14: 1,400 درهم, غرفتان, 1,057 قدم مربعة2026-01-14: 1,422 درهم, غرفتان, 1,125 قدم مربعة2026-01-15: 1,402 درهم, غرفتان, 941 قدم مربعة2026-01-15: 1,305 درهم, غرفتان, 1,017 قدم مربعة2026-01-15: 1,549 درهم, غرفتان, 891 قدم مربعة2026-01-15: 1,545 درهم, غرفتان, 906 قدم مربعة2026-01-15: 1,521 درهم, غرفتان, 986 قدم مربعة2026-01-15: 1,581 درهم, غرفتان, 980 قدم مربعة2026-01-16: 1,317 درهم, غرفتان, 888 قدم مربعة2026-01-16: 1,310 درهم, غرفتان, 1,061 قدم مربعة2026-01-16: 1,337 درهم, غرفتان, 1,066 قدم مربعة2026-01-19: 1,215 درهم, غرفتان, 946 قدم مربعة2026-01-19: 1,473 درهم, غرفتان, 1,018 قدم مربعة2026-01-20: 1,672 درهم, غرفتان, 916 قدم مربعة2026-01-21: 1,217 درهم, غرفتان, 1,388 قدم مربعة2026-01-22: 1,064 درهم, غرفتان, 1,071 قدم مربعة2026-01-22: 1,314 درهم, غرفتان, 1,065 قدم مربعة2026-01-22: 1,636 درهم, غرفتان, 939 قدم مربعة2026-01-22: 1,400 درهم, غرفتان, 1,106 قدم مربعة2026-01-23: 1,106 درهم, غرفتان, 931 قدم مربعة2026-01-23: 1,421 درهم, غرفتان, 978 قدم مربعة2026-01-24: 897 درهم, غرفتان, 1,448 قدم مربعة2026-01-26: 1,649 درهم, غرفتان, 909 قدم مربعة2026-01-26: 1,300 درهم, غرفتان, 1,250 قدم مربعة2026-01-26: 725 درهم, غرفتان, 2,310 قدم مربعة2026-01-27: 1,146 درهم, غرفتان, 938 قدم مربعة2026-01-28: 1,190 درهم, غرفتان, 882 قدم مربعة2026-01-28: 1,095 درهم, غرفتان, 1,187 قدم مربعة2026-01-28: 1,346 درهم, غرفتان, 1,084 قدم مربعة2026-01-29: 1,316 درهم, غرفتان, 977 قدم مربعة2026-01-29: 1,392 درهم, غرفتان, 934 قدم مربعة2026-01-29: 1,521 درهم, غرفتان, 986 قدم مربعة2026-01-30: 1,213 درهم, غرفتان, 1,006 قدم مربعة2026-02-02: 1,282 درهم, غرفتان, 897 قدم مربعة2026-02-02: 1,281 درهم, غرفتان, 929 قدم مربعة2026-02-02: 1,531 درهم, غرفتان, 979 قدم مربعة2026-02-03: 1,271 درهم, غرفتان, 905 قدم مربعة2026-02-03: 1,141 درهم, غرفتان, 1,209 قدم مربعة2026-02-04: 1,632 درهم, غرفتان, 980 قدم مربعة2026-02-06: 1,280 درهم, غرفتان, 883 قدم مربعة2026-02-06: 1,281 درهم, غرفتان, 937 قدم مربعة2026-02-06: 1,360 درهم, غرفتان, 1,066 قدم مربعة2026-02-09: 1,392 درهم, غرفتان, 951 قدم مربعة2026-02-09: 1,484 درهم, غرفتان, 943 قدم مربعة2026-02-09: 1,508 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2026-02-11: 1,280 درهم, غرفتان, 953 قدم مربعة2026-02-12: 1,463 درهم, غرفتان, 957 قدم مربعة2026-02-12: 1,380 درهم, غرفتان, 1,087 قدم مربعة2026-02-12: 1,593 درهم, غرفتان, 1,005 قدم مربعة2026-02-13: 1,228 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2026-02-13: 1,508 درهم, غرفتان, 928 قدم مربعة2026-02-15: 1,330 درهم, غرفتان, 1,195 قدم مربعة2026-02-16: 1,281 درهم, غرفتان, 937 قدم مربعة2026-02-16: 1,248 درهم, غرفتان, 1,001 قدم مربعة2026-02-17: 1,437 درهم, غرفتان, 960 قدم مربعة2026-02-19: 1,611 درهم, غرفتان, 931 قدم مربعةالاتجاه: من 1,289 درهم إلى 1,399 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في تاون سكوير

  • شقق روضة 1جاهزغرفتان · 930 قدم مربعة 19 فبراير 20261,500,000 درهم1,611 للقدم
  • أيالاعلى الخارطةغرفتان · 959 قدم مربعة 17 فبراير 20261,380,000 درهم1,438 للقدم
  • Hayat Boulevard 1Aجاهزغرفتان · 1,000 قدم مربعة 16 فبراير 20261,250,000 درهم1,249 للقدم
  • Safi Apartments 1Aجاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 16 فبراير 20261,200,000 درهم1,281 للقدم
  • ذا هولاند جاردنزجاهزغرفتان · 1,189 قدم مربعة 15 فبراير 20261,590,000 درهم1,337 للقدم
  • ذا هولاند جاردنزجاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 13 فبراير 20261,380,000 درهم1,105 للقدم
  • باركفيوز روضة أبارتمنتسجاهزغرفتان · 928 قدم مربعة 13 فبراير 20261,400,000 درهم1,508 للقدم
  • باركسايد روضة أبارتمنتسجاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 12 فبراير 20261,600,888 درهم1,593 للقدم
  • ذا مايفيرعلى الخارطةغرفتان · 1,086 قدم مربعة 12 فبراير 20261,500,000 درهم1,380 للقدم
  • أريا أون ذا باركعلى الخارطةغرفتان · 956 قدم مربعة 12 فبراير 20261,400,000 درهم1,463 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تاون سكوير بيع 93 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم (نحو 1,322 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 986 قدم مربعة، بأسعار بين 905 ألف درهم و1.73 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 3,739

مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير

عدد المباني: 39آخر 12 شهرًا
  • ذا هولاند جاردنز99 منازل بغرفتي نوم20 صفقة، بوسيط 1.5 مليون درهم1,391 درهم للقدم
  • ذا مايفير98 منازل بغرفتي نوم8 صفقات، بوسيط 1.43 مليون درهم1,316 درهم للقدم
  • شقق روضة 294 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 1.3 مليون درهم1,350 درهم للقدم
  • Safi Apartments 1A93 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 1.08 مليون درهم1,190 درهم للقدم
  • باركفيوز روضة أبارتمنتس114 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 1.4 مليون درهم1,280 درهم للقدم
  • أيالا115 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.38 مليون درهم1,361 درهم للقدم
  • Safi Apartments 2A93 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.15 مليون درهم1,276 درهم للقدم
  • ذا ريجنت73 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.63 مليون درهم1,519 درهم للقدم
  • Safi Apartments 1B66 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.2 مليون درهم1,281 درهم للقدم
  • شقق روضة 1132 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 1.23 مليون درهم1,350 درهم للقدم
1–10 من 39

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير بالأرقام

  • استنادًا إلى 93 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير 1,322 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 904,700 درهم و1,725,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,322 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بين 51,600 درهم و145,608 درهم سنويًا، بحسب 204 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في تاون سكوير؟

بيع 93 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 904,700 درهم و1,725,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,390,000 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في تاون سكوير؟

نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 204 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 51,600 درهم و145,608 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في تاون سكوير؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في تاون سكوير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 93 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 904,700 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في تاون سكوير؟

نحو 6.6% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في تاون سكوير؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,376 درهم إلى 1,322 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 3.9%، وذلك في 93 صفقة بيع مقابل 640 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في تاون سكوير؟

3,000، بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة، أي 27% من أصل 11,061 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في تاون سكوير؟

ذا هولاند جاردنز (99)، وذا مايفير (98)، وشقق روضة 2 (94)، و⁨Safi Apartments 1A⁩ (93)، وباركفيوز روضة أبارتمنتس (114)، و34 غيرها؛ 39 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع