منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير. بيع 27 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
تاون سكوير منطقة في دبي، فيها 41 مبنى، و9 مجمّعات فلل. في تاون سكوير 967 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 9% من أصل 11,061 منزلًا، بمساحة 24 إلى 2,579 قدم مربعة. 27 من أصل 349 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 27 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,486 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,500,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,598,187 درهم و4,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,361 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 102 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 57,333 درهم و365,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في تاون سكوير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 967
- الحصة من المنطقة
- 9%
- المساحة
- 24–2,579 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- منطقة
- تاون سكوير
متوسط الأسعار في تاون سكوير
- استوديو585,000
- غرفة واحدة873,000
- غرفتان1,385,000
- 3 غرف2,800,000
- 4 غرف3,500,000
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير بنحو 3,500,000 درهم، أي 1,486 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 585,000 درهم للاستوديو، و873,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,390,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,800,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,264 قدم مربعة 11 فبراير 20263,600,000 درهم1,590 للقدم
- نسيم تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,454 قدم مربعة 10 فبراير 20263,900,000 درهم1,589 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,264 قدم مربعة 9 فبراير 20263,775,000 درهم1,667 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,264 قدم مربعة 4 فبراير 20263,700,000 درهم1,634 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,264 قدم مربعة 4 فبراير 20263,500,000 درهم1,546 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,321 قدم مربعة 30 يناير 20263,350,000 درهم1,443 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,321 قدم مربعة 30 يناير 20263,200,000 درهم1,378 للقدم
- نور تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,363 قدم مربعة 29 يناير 20263,750,000 درهم1,587 للقدم
- مها تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,264 قدم مربعة 29 يناير 20263,400,000 درهم1,501 للقدم
- سما تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,452 قدم مربعة 28 يناير 20263,600,000 درهم1,468 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تاون سكوير بيع 27 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم (نحو 1,486 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,322 قدم مربعة، بأسعار بين 1.6 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
عدد المواقع: 13آخر 12 شهرًا- مها تاون هاوسز121 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع14 صفقة، بوسيط 3.5 مليون درهم1,545 درهم للقدم
- نور تاون هاوسز210 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 3.53 مليون درهم1,480 درهم للقدم
- حياة تاون هاوس172 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 3.25 مليون درهم1,340 درهم للقدم
- ريم تاونهاوسز92 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 4 مليون درهم1,732 درهم للقدم
- نسيم تاون هاوسز84 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.67 مليون درهم1,491 درهم للقدم
- سما تاون هاوسز62 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.56 مليون درهم1,452 درهم للقدم
- صافي تاون هاوسز90 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- تاون هاوس زهرة76 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- شمس تاون هاوسز54 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Hayat Boulevard 1B2 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير، بالترتيب الأبجدي
منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير بالأرقام
- استنادًا إلى 27 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير 1,486 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 24 إلى 2,579 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,598,187 درهم و4,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,486 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 24 إلى 2,579 قدم مربعة بين 57,333 درهم و365,000 درهم سنويًا، بحسب 102 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في تاون سكوير؟
بيع 27 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,598,187 درهم و4,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 1,486 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في تاون سكوير؟
نحو 173,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 102 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 57,333 درهم و365,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في تاون سكوير؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في تاون سكوير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 27 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,598,187 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تاون سكوير؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في تاون سكوير؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,380 درهم إلى 1,486 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 7.7%، وذلك في 27 صفقة بيع مقابل 116 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير؟
967، بمساحة 24 إلى 2,579 قدم مربعة، أي 9% من أصل 11,061 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في تاون سكوير؟
مها تاون هاوسز (121)، ونور تاون هاوسز (210)، وحياة تاون هاوس (172)، وريم تاونهاوسز (92)، ونسيم تاون هاوسز (84)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.