Safi Apartments 1A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Safi Apartments 1A
Safi Apartments 1A مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2018 من تطوير Nshmi Development. 156 شقة على 7 طوابق: 4 استوديوهات بمساحة 320 إلى 331 قدم مربعة، و14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 573 إلى 692 قدم مربعة، و93 شقة بغرفتي نوم بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة، و36 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,340 إلى 2,593 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,172 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 8 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Safi Apartments 1A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 156
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Safi Apartments 1A
- غرفة واحدة750,000
- غرفتان1,137,500
- 3 غرف1,765,000
في Safi Apartments 1A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,140,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,770,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Safi Apartments 1A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Safi Apartments 1A
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 16 فبراير 20261,200,000 درهم1,281 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,419 قدم مربعة 10 فبراير 20261,765,000 درهم1,244 للقدم
- جاهزغرفتان · 882 قدم مربعة 28 يناير 20261,050,000 درهم1,190 للقدم
- جاهزغرفتان · 931 قدم مربعة 23 يناير 20261,030,000 درهم1,106 للقدم
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 9 يناير 20261,000,000 درهم1,068 للقدم
- جاهزغرفتان · 887 قدم مربعة 7 يناير 20261,225,000 درهم1,381 للقدم
- جاهزغرفتان · 931 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,075,000 درهم1,155 للقدم
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,281 للقدم
- جاهز685 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025750,000 درهم1,093 للقدم
- جاهز1,390 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,280,000 درهم920 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safi Apartments 1A بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم (نحو 1,172 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 934 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 750 ألف درهم و1.77 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Safi Apartments 1A
عدد الوحدات: 156- وحدة 101غرفتان · 1,391 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 1023 غرف · 2,257 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,581 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 1063 غرف · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 107غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 1083 غرف · 1,394 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 109استوديو · 327 قدم مربعةبيعت بسعر 381 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 110استوديو · 320 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، سبتمبر 2015
كل الوحدات في Safi Apartments 1A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
بحسب النوع: استوديوهات (4)، شقق بغرفة نوم واحدة (14)، شقق بغرفتي نوم (93)، شقق بثلاث غرف نوم (36).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Safi Apartments 2A | 2018 | 1,271 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Safi Apartments 2B | 2018 | 1,327 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Safi Apartments 1B | 2018 | 1,281 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| The Baltimore | 1,630 درهم | |||
| Berkshire Park | 1,556 درهم | |||
| Alton | 1,730 درهم | |||
| Symphony 1 | 1,340 درهم | |||
| Aria on the Park | 1,307 درهم | |||
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Safi Apartments 1A بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Safi Apartments 1A 1,172 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,172 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة بين 68,250 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Safi Apartments 1A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
بيعت 8 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,137,500 درهم، أي 1,172 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Safi Apartments 1A وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,137,500 درهم، أي 1,172 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,250 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Safi Apartments 1A وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 71,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Safi Apartments 1A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Safi Apartments 1A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safi Apartments 1A؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Safi Apartments 1A؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,108 درهم إلى 1,172 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.8%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 20 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safi Apartments 1A؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 934 قدم مربعة.
من طوّر Safi Apartments 1A ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق في Safi Apartments 1A؟
156، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.