شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
شقق بغرفتي نوم في تاون سكوير. بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
Safi Apartments 1A مبنى سكني من 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. في Safi Apartments 1A 93 شقة بغرفتي نوم، أي 60% من أصل 156 شقة، بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 8 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,190 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و1,225,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,172 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 93
- الحصة من المبنى
- 60%
- المساحة
- 466–1,581 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Safi Apartments 1A
متوسط الأسعار في Safi Apartments 1A
- غرفة واحدة750,000
- غرفتان1,137,500
- 3 غرف1,765,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بنحو 1,140,000 درهم، أي 1,172 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,770,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 16 فبراير 20261,200,000 درهم1,281 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 882 قدم مربعة 28 يناير 20261,050,000 درهم1,190 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 931 قدم مربعة 23 يناير 20261,030,000 درهم1,106 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 9 يناير 20261,000,000 درهم1,068 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 887 قدم مربعة 7 يناير 20261,225,000 درهم1,381 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 931 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,075,000 درهم1,155 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,281 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,566 قدم مربعة 31 يوليو 20251,400,000 درهم894 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,581 قدم مربعة 29 يوليو 20251,245,000 درهم787 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 964 قدم مربعة 11 فبراير 20251,050,000 درهم1,089 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safi Apartments 1A بيع 7 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم (نحو 1,190 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 931 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و1.23 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
عدد الوحدات: 93- وحدة 101غرفتان · 1,391 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 103غرفتان · 1,581 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 107غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 113غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 115غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 117غرفتان · 1,566 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 121غرفتان · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 854 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 122غرفتان · 1,470 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، أكتوبر 2015
كل الوحدات في Safi Apartments 1A، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في تاون سكوير
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Safi Apartments 2A | 2018 | 1,271 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Safi Apartments 2B | 2018 | 1,327 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Safi Apartments 1B | 2018 | 1,281 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| ذا بالتيمور | 1,630 درهم | |||
| بيركشير بارك | 1,556 درهم | |||
| ألتون | 1,730 درهم | |||
| سيمفوني 1 | 1,340 درهم | |||
| أريا أون ذا بارك | 1,307 درهم | |||
| جروف أون ذا بارك | 1,244 درهم | |||
| أيالا | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A 1,190 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,225,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,190 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة بين 68,250 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,225,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,075,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,250 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,225,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safi Apartments 1A؟
نحو 7.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safi Apartments 1A؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 466 قدم مربعة.
من طوّر Safi Apartments 1A ومتى؟
نشمي للتطوير؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A؟
93، بمساحة 466 إلى 1,581 قدم مربعة، أي 60% من أصل 156 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.