411، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 883 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- P-269
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن 411، Safi Apartments 1A
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 883 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (790 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (790 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 411 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 403 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 404 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,083 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 729 ألف درهم728,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 412 | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 413 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 72,194 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 423 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 72,765 سنويًا |
411، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 803,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم (849 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 411، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
750,000 درهم في 23 يناير 2023: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 883 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 803,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 411؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 411؟
883 قدم مربعة (82.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 23 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←